機場捷運土地開發計畫：共創區域發展新契機

軌道建設擘劃地方繁榮，機場捷運（機捷）計畫不僅是複合運輸系統的骨幹，更透過土地開發（TOD）模式，推動沿線區域經濟與城鄉均衡發展 。 本局目前主導沿線3處聯合開發基地，成功引進民間資源，促進土地高效利用。

聯合開發基地概況

• A8 長庚醫院站開發案： 由財團法人長庚紀念醫院與亞朔開發股份有限公司共同開發 。已於民國 104 年取得使用執照 。鐵道局分回商場及停車場，商場及停車場交付亞朔開發股份有限公司統一經營管理，由環球購物中心股份有限公司承租營運 。
• A9 林口站開發案： 由冠德建設股份有限公司擔任投資人 ，並於民國 104 年取得使照，鐵道局分回商場（含全部停車位）及54戶住宅單元（含18個停車位），商場委由環球購物中心股份有限公司承租營運 。住宅由豐馥資產管理股份有限公司包租管理。
• A19 桃園體育園區站開發案： 由冠德建設股份有限公司擔任投資人，並於民國 108 年取得使照 。鐵道局分回商場（含全部停車位）及8戶住宅單元（含6個停車位），商場委由環球購物中心股份有限公司承租營運 。